Прошло три дня после трагедии на Вокзальной площади в Тбилиси, унесшей жизни двух человек. Еще один из пострадавших — в критическом состоянии в реанимации. Кто несет ответственность за обрушение части жилого дома на улице Тевдоре Мгвдели, до сих пор не установлено. Жители обвиняют мэрию, в то время как городские власти возлагают вину на тех, кто продолжает жить в признанных аварийными зданиях. Однако погибшими стали вовсе не жильцы, а случайные прохожие.
Одна трещина — три жизни
Вечером 14 июня 40-летний Давид Бартаия вместе со своей сестрой возвращался домой с покупками — они шли от Вокзальной площади. По дороге на них обрушилась часть жилого здания. Давид погиб на месте, а его сестра в реанимации, врачи борются за ее жизнь.
Давид вновь обрел свою родную сестру спустя долгие годы разлуки после гибели родителей. Она выросла в другой семье, и их пути пересеклись лишь десять лет назад. С тех пор, по словам близких, брат и сестра стали неразлучны.
Недавно Давид переехал из Мартвили и наконец осуществил свою мечту — купил небольшую квартиру в Тбилиси. Чтобы отпраздновать это событие, он с сестрой решили устроить скромное застолье и пригласить друзей…
Жертвой обрушения стала и пенсионерка Манана Дарахвелидзе, несколько лет торговавшая за маленьким прилавком под этим домом.
Вечером того дня от фасада жилого дома на улице Тевдоре Мгвдели внезапно отвалился массивный бетонный фрагмент. Место происшествия уже очищено, проход к зданию перекрыт высоким деревянным забором. Но даже сквозь него отчетливо видна зияющая рана на фасаде — та самая часть, откуда сорвалась плита и погребла под собой людей.
Сейчас в доме отключены коммуникации, 102 жителя эвакуированы и временно размещены районной администрацией в гостиницах. Но как говорят местные власти, два человека решили остаться в здании. Мэрия Тбилиси уговаривает их покинуть его.
По факту трагедии возбуждено уголовное дело по статье 240 Уголовного кодекса Грузии — нарушение правил безопасности при проведении горных, строительных или иных работ. За преступление предусмотрены штраф, или исправительные работы сроком до двух лет или лишение свободы на тот же срок.
Читайте также В Тбилиси обрушилась часть аварийного здания: погибли два человекаОппозиционная партия «Единое национальное движение» направила обращение в прокуратуру с требованием возбудить уголовное дело против мэра Тбилиси Кахи Каладзе. В партии происшествие называют не просто «трагедией, а убийством», связывая его с коррумпированным управлением мэра города.
До сих пор представители власти, включая самого Каху Каладзе, продолжают называть случившееся «несчастным случаем». Такая формулировка вызывает резкую критику и возмущение у многих людей, которые уверены — трагедия была предсказуема.
«Это был не несчастный случай, о котором никто не знал и который произошел внезапно. Это не было природным катаклизмом. На протяжении нескольких лет все было видно. Как можно назвать это несчастным случаем, если мы видели проблему, не реагировали и в результате погибли люди?», — говорит гражданин Николоз Лутидзе.
Еще год назад он опубликовал в Facebook видео, на котором были хорошо видны глубокие трещины на фасаде здания.
«Если это обрушится и внизу окажется человек, подумайте, что с ним может случиться?!», — говорит Николоз в видеоролике, снятом 30 марта 2024 года.
Он звонил на горячую линию мэрии несколько раз, чтобы обратить их внимание на проблему.
«Я позвонил в мэрию и сказал, что эта часть обязательно обрушится. Уже тогда сверху сыпались камешки. Мне ответили, что передадут информацию в соответствующие службы», — вспоминает Ника в беседе с грузинской службой Радио Свобода. Его предприятие находится рядом с этим жилым домом, поэтому ему часто приходилось проходить мимо.
«Прямо там, где обрушилась часть здания, сидела пожилая женщина, она торговала. Ее маленький прилавок был накрыт синим брезентом, вроде как, чтобы защитить товары от падающих камешков. Я несколько раз чуть не поругался с ней, потому что это место казалось небезопасным. Но она отвечала: «Ничего страшного, эта трещина здесь уже давно»...», — вспоминает Ника.
Местные жители в разговорах с журналистами подтверждают: дом, особенно один из подъездов, уже давно находится в аварийном состоянии.
В интервью Радио Свобода одна из жительниц рассказала, что здание было повреждено еще в 1999 году, тогда в том же подъезде произошел взрыв природного газа. В 2016 году дом укрепили и покрасили, однако трещины на стенах не исчезли, и со временем одна из них расширилась и стала видна даже с улицы. Жители не раз обращались в мэрию с просьбами о помощи, им в ответ предлагали участвовать в программе переселения. Добиться единого согласия всех жильцов не удалось.
Читайте также Рынок в огне. Почему в Грузии регулярно горят торговые объекты?Аварийная ситуация
В мэрии Тбилиси это отсутствие общего согласия считают едва ли не главной причиной произошедшей трагедии.
С 2021 года в Тбилиси действует программа переселения из аварийных домов. Она распространяется на здания с III, IV и V степенью аварийности, то есть те, в которых проживание признано опасным. Жителям таких домов предлагают переселиться в новое жилье, которое может быть построено на той же территории или поблизости. При этом собственники получают квартиры такой же площади, как и раньше, хотя чердаки, подвалы и гаражи в этот расчет не входят.
По заявлению представителей мэрии, этому дому была присвоена III степень аварийности. Мэр Каха Каладзе отметил, что демонтаж здания не удалось провести из-за трех семей, которые отказались принять предложенный мэрией вариант — временное переселение в съемное жилье. По словам властей, эти жители требуют квартиры большей площади, тогда как мэрия готова предложить лишь жилье аналогичной площади.
Согласно информации управления района Дидубе, в сентябре 2024 года на горячую линию поступило сообщение о появлении трещин в квартире четвертого подъезда на улице Тевдоре Мгвдели.
«Собственнику этой и других опасных квартир было предложено временно переехать на съемное жилье, но был получен отказ», — заявили грузинской службе Радио Свобода.
После этого, как сообщили в управлении района, была укреплена лестница самого аварийного, пятого подъезда. По их данным, в управление с просьбой о временном переселении в съемное жилье обратились лишь две семьи, и их заявки были удовлетворены.
Архитектор Георгий Маргишвили отмечает, что «обрушение карниза здания вовсе не свидетельствует о том, что весь дом находится в аварийном состоянии».
«У этого дома не видно других явных конструктивных повреждений. Я не знаком с какими-либо заключениями на этот счет, но аварийное состояние карниза было заметно уже давно, и для его ремонта точно не требовалось согласия жителей», — пишет архитектор в Facebook.
Однако в этой трагедии пострадали не сами жильцы, а случайные прохожие, которые не имели никакой информации об аварийном состоянии дома. Почему опасная территория не была огорожена и почему не были установлены предупреждающие знаки?
«Одно предупреждение, одна маленькая деревянная оградка — и мы могли бы избежать этой трагедии! До каких пор нам должно быть страшно выходить из дома?! Живая, полная сил и здоровая, она сегодня ушла на работу, а сейчас лежит в морге!», — пишет племянница погибшей под завалами женщины.
Впрочем, в мэрии утверждают, что третья степень аварийности не требует установки ограждений или других защитных мер.
Ираклий Бенделиани
«Много раз звучал вопрос: почему вы не оградили периметр до трагедии? Но это просто невозможно, когда в здании живут люди. Как можно обнести его снаружи высоким забором и оставить людей внутри? Физически мы не могли их вывести из здания, и как можно было бы в такой ситуации поставить ограждение по периметру?», — заявил заместитель мэра Ираклий Бенделиани.
Несмотря на различные оценки, со зданием произошло то, что зачастую случается на последней стадии аварийности. Что делать тем, кто ничего не знает о том, что проходить в этом месте опасно? Обычно люди рассчитывают, что при реальной угрозе территория будет огорожена или хотя бы снабжена предупреждающими знаками. Вместо этого под зданием продолжают работать торговые точки, о которых должно быть известно государственным службам, а рядом расположена платная парковка, организованная той же мэрией.
«Я не вступаю в полемику, отказывались ли люди переселяться. Это причем? Разве государство не должно защищать каждого из нас, кто ходит здесь каждый день? Я осторожен и обращаю внимание на опасности, но сколько же тех, кто проходил под этим фасадом, не замечая угрозы? Мы все хотим безопасную среду в нашем городе. Если ты, занимая свою должность, не видишь таких трещин, тогда зачем ты там? Почему моя жизнь должна оказаться под угрозой из-за твоей безответственности?» — делится своими мыслями Николоз Лутидзе», — спрашивает Николоз Лутидзе.
Омбудсмен Леван Иоселиани видит в случившемся «системную проблему». По его словам, для ее решения необходимо своевременное реагирование, однако на практике не действуют «законодательные гарантии и программные механизмы».
Сам Каха Каладзе вынужден признать наличие проблемы. На заседании 16 июня он заявил, что случившееся — серьезный вызов для города.
Каха Каладзе
«Аварийные здания — одна из серьезнейших проблем. Около 10 000 строений имеют различные степени аварийности, и, разумеется, требуют сноса, обновления или замены. В 2021 году мы пообещали людям, что разработаем конкретную программу, по которой такие здания будут заменяться. Никто не питает иллюзий, что все дома можно будет перестроить за несколько лет — это невозможно», — заявил мэр Тбилиси.
Он призывает жителей воспользоваться программой переселения, но при этом не объясняет, что делать тем, кто, не подозревая об аварийности, ежедневно проходит под крышами этих домов.
После трагедии на Вокзальной площади
Ситуация вызвала эффект снежного кома — в социальных сетях люди начали публиковать фотографии аварийных зданий и делиться опасениями, что не хотят повторить судьбу тех, кто оказался под завалами.
«В Нахаловке, на улице Зестафони, находится аварийное здание с повреждениями 4-й категории. В нем живут 140 семей, и до сих пор говорят, что для замены нужна 100%-я согласованность. В июне мы запросили аренду жилья, но наш запрос пока не удовлетворили. Здание, как я уже сказал, аварийное, и существует опасность повторения того, что случилось на Вокзальной площади», — отмечает в своем посте гражданин и мэрию Тбилиси.
«Ул. Цотне Дадиани, дом 13. Вся поврежденная часть, которая видна в кадре,
имеет трещины. От трещин штукатурка не спасет, просто ветер пока не дует…», — пишет гражданин Георгий Каландадзе в Facebook. После случившегося он прошелся по улицам Тбилиси и стал публиковать фотографии зданий, которые находятся под угрозой.
Фото, снятое Георгием Каландадзе
За последние несколько лет в Тбилиси произошло несколько подобных инцидентов. Так, всего два месяца назад на улице Дадиани, в том же районе, рухнул пол в двух квартирах второго этажа жилого дома. Тогда тоже мэр Каха Каладзе отметил, что жители не хотели покидать аварийное жилье.
В марте 2024 года в районе Авлабари частично обрушилась часть здания — один человек получил травмы. Дом был признан аварийным, и 14 семей были переселены в арендуемое жилье за счет городской администрации.
В мае 2022 года на проспекте Казбеги, в районе Сабуртало, обрушился балкон на шестом этаже девятиэтажки. Тогда обошлось без пострадавших.
Ранее, в октябре 2021 года, в том же районе Авлабари обрушился жилой дом, в котором проживали четыре семьи.